서초동 대형 오피스 임대 윤일빌딩

안녕하세요. 사옥, 사무실 이전 전문 중개 업체 STY Real Estate, inc대표 공인 중개사 김민수입니다.만나서 반갑습니다。벌써 목요일 아침이군요 매일 바쁜 많은 기업과 소통하는 매물을 추천하고 또 확보하고 분주하게 보내고 있으면 시간이 너무 빨리 지나갈 것 같아요본 싱테양은 고객의 요청이 있을 때 고객이 필요한 사무실이 뭔가를 정확히 파악하고 물건을 확보하고 제안함으로써 항상 성공적인 결과만 낳고 있습니다 어떤 조건에서도 절대 포기하지 않고 언제나 최고의 결과만 전달하고 있으므로, 사옥 사무실 이전 계획이 있으면 정작 STY의 서비스도 받기를 추천합니다.오늘은#서초동 대형 오피스 임대#윤 일빌 정보에 대해서 준비한 남부 터미널 역 주변의 위치에 대형 면적대가 이용할 수 있는 빌딩이라 초동 대형 오피스 이전 계획이 있으면 적극적으로 검토할 것을 권합니다

윤일빌딩 서울특별시 서초구 효령로 336

#윤 일빌은 서울 특별시 서초구 효녕로 336(서초동 1443-15번지)#서초동,#효녕로에 위치한 오피스텔 빌딩에서,#3호선을 이용할 수는 남부 터미널 역 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다.3호선 역세권으로 대로변에 대한 접근이 쉽지, 시내 버스, 택시 등 대중 교통 이용이 편리하기 때문에 건물을 이용하는 모든 분들이 대중 교통을 이용해서 쉽게 다닐 수 있으며 경부 고속 도로 진출입이 쉬운 때문, 서울 수도권 내에 이동이 많은 경우는 편하게 업무를 수행할 수 있습니다.까다롭지는 않고 조용히 업무를 할 수 위치로, 국제 전자 센터, 큰길 뒤쪽에 형성된 오피스 상권에 의한 다양한 리테일 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

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#윤일빌딩 #서초동 대형사무실임대-건물정보-

위치 서울특별시 서초구 효령로 336빌딩 규모 B2F/6F 연면적 4994.31㎡ 1,510.78평 기준층면적임대 813.22㎡ 246평 전용289.25㎡ 148평 전용률 60.16% 사용승인일 1992년 03월 19일 주용도업무시설 E/V1 대천정고 2.6m 냉난방방식 중앙냉난방방향(출입구기준) 북향 입주시기 2023.11 (입주협의가능)

주차대수18대 무료주차1대/50평(임대면적기준) 유료주차 별도협의

건물 주차는 지상 6대, 카 리프트 방식의 지하주차장 12대가 확보되어 있는 빌딩으로 임대면적 기준 50평당 1대로 많은 무료주차공간을 제공하고 있습니다.기준층 전체 사용시 무료 4대 사용 가능하며 추가주차는 협의사항입니다.자동차 리프트 방식의 주차장이지만 큰 기계식 설비로 차량 지하 주차가 가능합니다.

빌딩의 연식은 다소 오래되었지만 주기적인 설비 교체와 내부 관리를 통해 실내는 매우 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.

층 복도 내부 모습입니다.엘리베이터 1대는 전층 운행되며 화장실은 외부 분리형 구조로 직원분들이 편리하게 이용하실 수 있습니다.화장실 관리는 건물에서 직접 해주시고 항상 청결한 상태를 유지하고 있습니다.

#윤일빌딩 #남부터미널역 사무실 임대 – 임대가능면적 –

해당 층임대 면적 전용면적 중간층 813.22㎡ 246평 289.25㎡ 148평 중산층 578.51㎡ 175평 348.06㎡ 105.29평

윤 일빌 기준 층 면적은 전용 148평의 대형 오피스에서 서초동 남부 터미널 부근에서는 드문 면적대 건물입니다.현재 임차인이 사용하고 있지만 동시에 퇴실할 예정이며 2023.11.01퇴실 예정입니다만, 협의한 후 조기 입주도 가능합니다.인테리어는 필요에 응하고 계승 및 원상 복구가 가능합니다.내부 인테리어 구조는 내부 진입, 넓은 홀을 기준으로 측면 룸 인테리어 사무실이며 전형적인 사무실 인테리어 구조로 내부의 분위기도 매우 일반적인 중후한 느낌입니다.평면 도상 실내 구조는 모든 설비가 집중한 핵심 기준으로 효녕로 방향으로 ㄱ 자형으로 직사각형 면적이 너무 넓은 효율성이 높은 구조인 인테리어 때 좋아하는 되도록 레이아웃 해서 사용할 수 있습니다.냉난방은 중앙 냉난방으로 여름에는 시원한 겨울은 따뜻한 운영되고 있으며 만약 부족할 경우 필요에 응하고 개별 시스템 냉난방기의 설치도 가능합니다.#윤 일빌#서초동 사무실 임대-임대 조건-전용면적 보증금 임대료 관리비 148평 201,720,000원15,990,000원8,610,000원 105.29평 143,500,000원11,375,000원6,125,000원2023.08 기준 윤일빌딩 임대조건입니다.윤일빌딩 임대조건은 언제든지 유동적일 수 있는 조건으로 임대료 협의가 가능합니다.신규 임차인을 위해 렌탈 프리, 인테리어 공사 기간 동안 여유롭게 지급하고 있으며, 우리 신태양에서는 가장 좋은 조건으로 입주할 수 있도록 돕고 있으니 우리 신태양에게도 많은 기회를 주시기 바랍니다.감사합니다。2023.08 기준 윤일빌딩 임대조건입니다.윤일빌딩 임대조건은 언제든지 유동적일 수 있는 조건으로 임대료 협의가 가능합니다.신규 임차인을 위해 렌탈 프리, 인테리어 공사 기간 동안 여유롭게 지급하고 있으며, 우리 신태양에서는 가장 좋은 조건으로 입주할 수 있도록 돕고 있으니 우리 신태양에게도 많은 기회를 주시기 바랍니다.감사합니다。